Le bâtiment industriel comporte un entrepôt récemment construit d’une surface totale de 96.000 pieds carrés (8.919 m²), fournissant des caractéristiques industrielles haut de gamme. Le bien a obtenu un score BREEAM « Excellent », certification décernée par le Building Research Establishment, selon laquelle le bâtiment a atteint les normes les plus élevées en termes de durabilité dans la construction.
Il est entièrement loué à Lightning Source Ltd, une filiale du Groupe Ingram Content, sur la base d’un bail FRI (contrat en vertu duquel les travaux de réparation et d’entretien ainsi que l’assurance sont intégralement à la charge du locataire) d’une durée de 10 ans ferme. Le loyer de référence est à 7,75 GBP par pied carré, avec une augmentation en ligne avec l’index RPI lors de la cinquième année.
